По словам специалиста, которые приводит Банки.ру, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в России за последнюю неделю снизилась сразу на 1,4 процентного пункта, до 23,05% — самого низкого за последние месяцы уровня.
«Основной причиной снижения стало ожидаемое решение Банка России, который 25 июля пересмотрел ключевую ставку с 20% до 18% годовых. Это создало условия для удешевления заимствований и в первую очередь сказалось на ипотечном кредитовании, где банки оперативно начали пересматривать условия. Дополнительным фактором стало постепенное восстановление конкуренции между банками на фоне охлаждения спроса из-за высокой стоимости ипотеки весной и в начале лета», — сказал Владимир Чернов.
Он отметил, что снижение ставок может поддержать активность на рынке недвижимости — рост спроса ожидается в августе-сентябре.
Как спрогнозировал Владимир Чернов, если ключевая ставка продолжит снижаться, ставки по ипотеке к декабрю могут опуститься до 20−21%.
«Однако полноценное восстановление спроса ожидается лишь при снижении ставок ниже 18−19% годовых, что мы прогнозируем лишь к середине 2026 года», — заключил аналитик.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
