«По мере снижения ключевой ставки и приближения ее к 10-процентному значению в 2027-м агентство ожидает восстановления спроса на недвижимость со стороны населения, в том числе за счет отложенного спроса, сформировавшегося в 2025—2026 годах из-за неблагоприятных макроэкономических условий», — говорится в материалах.
Аналитики ожидают в 2025—2030 годах сохранение опережающего роста цен на жилье в новостройках над инфляцией. В краткосрочной перспективе этому поспособствуют конъюнктурная структура девелоперского бизнеса, предполагающая финансирование строительства через проектное финансирование от банков.
В долгосрочной перспективе аналитики прогнозируют восстановление спроса на недвижимость, в том числе в условиях увеличения доступности ипотеки. При этом в 2025—2026 годах ожидается снижение темпов роста цен в связи с ограниченным спросом на недвижимость на фоне высокой ключевой ставки Банка России и, как следствие, высоких ставок по рыночным ипотечным программам. Дополнительным драйвером спроса на недвижимость в среднесрочной перспективе может стать сформировавшийся у населения высокий объем накоплений благодаря высоким ставкам в экономике.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
