Он сообщил, что в ноябре по сравнению с октябрем прогнозируется небольшая отрицательная коррекция цен на аренду жилья. Наиболее востребованные однокомнатные и двухкомнатные квартиры могут подешеветь незначительно, в пределах 1−3%. Более заметное снижение на 3−5% ожидается по трехкомнатным квартирам и объектам с изначально завышенной стоимостью.
По словам эксперта, ключевым фактором, поддерживающим высокий уровень цен на аренду, остаются жесткие условия ипотечного кредитования. Высокая ключевая ставка в 17% делает ипотеку недоступной для многих, что, в свою очередь, формирует стабильно высокий спрос на арендное жилье.
По итогам сентября 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках России демонстрировала рост. Стоимость аренды студий достигла 32 тысяч рублей, увеличившись на 5,1% по сравнению с августом. Однокомнатные квартиры подорожали до 33 тысяч рублей, что на 4,3% выше, двухкомнатные — до 43 тысяч рублей с ростом на 2,7%, а трёхкомнатные — до 58 тысяч рублей, прибавив 1,9%.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
