«Максимальная сумма кредита по льготной ставке 6% в рамках семейной ипотеки для Москвы сегодня составляет 12 млн рублей. Для покупки трехкомнатной квартиры с бюджетом до 15 млн рублей необходимо добавить минимальный первоначальный взнос — 20%, это примерно 3 млн рублей. В таком случае ежемесячный платеж по семейной ипотеке при оформлении кредита на 12 млн рублей на максимальный срок 30 лет со ставкой 6% составит около 72 тыс. рублей», — отметил он «Газете.Ru».
Эксперт также рассказал, что при покупке недвижимости стоимостью значительно выше указанной ряд кредитных организаций предоставляют возможность оформить комбинированную семейную ипотеку на сумму до 30 млн рублей с двумя договорами.
«При этом на сумму до 12 млн рублей ставка составит 6%, а на остальную сумму будет действовать стандартная ставка в 23−26% годовых», — пояснил он.
Овечкин отметил, что при частичном досрочном погашении кредита заемщик имеет возможность выбрать, какой из долгов закрывать в первую очередь. По его словам, оптимально сначала погашать кредит с более высокой процентной ставкой.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
