Об этом пишет РИАМО со ссылкой на заявление генерального директора компании «Азбука недвижимости» Сергея Факиры.
Средняя стоимость 1 кв. м загородной недвижимости варьируется от 70 до 100 тыс. руб., в то время как цены на квартиры в новостройках региона находятся в диапазоне 160−170 тыс. руб. за «квадрат», а на вторичном рынке — 120−140 тыс. руб.
«Таким образом, в сравнении с покупкой новостройки строительство дома обойдется примерно вдвое дешевле, — отметил Факира. — Если же сравнивать с рынком вторичного жилья, то нельзя упускать из виду действующие льготные ипотечные программы на индивидуальное жилстроительство».
По словам эксперта, благодаря семейной ипотеке под 6% годовых можно оформить кредит до $185 тыс. и на эти средства «под ключ» возвести дом площадью 120−130 кв. м с участком.
«То есть вместо трехкомнатной квартиры можно построить полноценный дом площадью более 100 “квадратов” со всеми коммуникациями, готовый к круглогодичному проживанию», — пояснил гендиректор.
Помимо финансовой выгоды, Факира указал на другие преимущества частных домов перед квартирами: собственная придомовая территория позволяет свободно находиться на природе, гулять, устраивать пикники, заниматься спортом.
«Учитывая это, на мой взгляд, сейчас приобретение или строительство дома в Подмосковье более выгодный вариант, нежели покупка квартиры», — подытожил специалист.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
