Фасад многоквартирного дома является общим имуществом жильцов, поэтому устанавливать наружный блок без одобрения собрания собственников нельзя, объяснил эксперт. В противном случае недовольные соседи вправе подать жалобу или иск, а суд может обязать владельца демонтировать кондиционер за свой счет.
«Еще одна частая неприятность связана со сливом воды. Капающий конденсат портит фасад и сильно раздражает прохожих. Строительные правила требуют организовать отвод влаги без ущерба для окружающих. На мой взгляд, лучшим вариантом является вывод трубки прямо в канализацию внутри вашей комнаты. Также стоит помнить о местных нормативах благоустройства. Монтаж климатического оборудования на исторических постройках или со стороны центральных улиц почти всегда запрещен», – прокомментировал он.
Отдельно Бондарь предостерег от стремления сэкономить на монтаже. По его словам, недорогие бригады нередко нарушают технологию установки: не откачивают воздух из труб перед запуском фреона и неправильно гнут медные магистрали. В итоге система быстрее изнашивается, охлаждает хуже, а компрессор может выйти из строя, что обернется дорогим ремонтом.
«Особое внимание желательно уделить дренажу. Канал для слива должен всегда идти под уклоном вниз. Если допустить просчет при монтаже, скопившаяся жидкость потечет прямо на домашние обои. Не советую экономить на креплениях. Наружный модуль весит немало, поэтому слабые кронштейны от ветра могут треснуть. Падение тяжелого предмета вниз грозит серьезными последствиями, возможно, вплоть до уголовного разбирательства, если нанесет травму человеку», – подчеркнул он.
Перед установкой кондиционера стоит заранее уточнить правила в своем доме и узнать у управляющей компании, где можно размещать оборудование, отметил эксперт.
Он рекомендовал выбирать проверенного подрядчика, подписывать договор и сразу обсуждать правильный отвод конденсата, чтобы избежать протечек и возможных споров с соседями.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»