«Рассчитываем на умеренно оптимистичный сценарий в 2026 году. Это постепенное снижение ключевой ставки, оживление спроса и усиление интереса к новым проектам в строительстве. Если макроэкономическая ситуация не ухудшится, рынок будет удерживаться в состоянии умеренной стабильности. Люди и без этого по-прежнему хотят улучшать жилищные условия — важно дать им такую возможность», — сказал он.
По его словам, спрос в этом году стал более рациональным, и покупатели хотят видеть, на какой стадии находится проект, какие материалы используются, какая будет инфраструктура. Ценятся надежность, стадия активного строительства и локация. Также наблюдается рост интереса к пригородам крупных городов, особенно к проектам с хорошей транспортной доступностью.
Нигматуллин отметил, что, несмотря на снижение ключевой ставки Банка России до 18%, она остается высокой и сдерживает развитие строительной отрасли. В настоящее время самым привлекательным для инвестиций в отрасли остается столичный регион, а также Санкт-Петербург и Краснодарский край, города-миллионники, такие, как Екатеринбург и Уфа.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
