Эксперт пояснил, что в домах, где в каждую квартиру подведена отдельная подача тепла, владельцы могут установить и индивидуальный счетчик, и терморегулятор. В таком случае устройства будут работать совместно, что позволит владельцам регулировать температуру в комнатах и фиксировать фактическое потребление. Для жилых помещений, в которых стояки проходят через все этажи, такой вариант не подходит. В этом случае требуется установка индивидуального счетчика на каждую батарею, а наличие термоголовки может нарушить работу всего стояка.
«Для дома в целом может помочь устройство, которое регулирует подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Оно стоит на вводе и снижает подачу, когда на улице теплеет. В межсезонье, при +5, батареи могут работать вполсилы. Экономия может достигать 30−40%. И окупится за один или два сезона. Решение принимают собственники на общем собрании, нужно ⅔ голосов. Расходы ложатся на дом, но и выгода общая», — отметил Бондарь.
Способ, при котором владелец утепляет окна и двери до начала отопительного сезона, также может оказаться действенным, подчеркнул он. Это позволит снизить приток холодного воздуха в квартиру. Если отопление в помещении работает плохо, а температура в комнате ниже установленной нормы, это также может быть основанием для перерасчета платы. Чтобы проверить, соответствует ли температура нормативам, владелец жилья вправе вызвать представителя УК или теплоснабжающей организации.
«Акт становится основанием для перерасчета платы за тот период, когда услуга оказывалась с нарушениями. Срок обращения за перерасчетом по такому акту составляет шесть месяцев с момента нарушения. В идеале температура воздуха в квартире измеряется в присутствии представителя исполнителя, а копия акта остается у вас», — заключил эксперт.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
