Она отметила, что на сегодняшний день в России отсутствуют национальные стандарты качества строительных материалов. Страны ЕАЭС взяли этот вопрос на контроль и уже разработали технический регламент «О безопасности строительных материалов и изделий». Он находится на внутригосударственном согласовании, но его принятие тормозят те страны, которые эти некачественные материалы и везут в Россию.
«Решение об усилении контроля обусловлено впечатляющими данными из проверки Госкомиссии: 22% от всего оборачиваемого цемента является фальсифицированным (то есть присутствуют добавки, не советующие ГОСТУ, что влияет на технические характеристики надежность, прочность, долговечность), 45% фальсифицированного кабеля, и, например, что касается “отопительных приборов” — фальсифицикация примерно 15%. Все вышеперечисленное это угроза жизни и здоровью людей», — сказала Екатерина Нежникова.
Экономист добавила, что в отношении конкретного ассортимента стройматериалов, реализуемого в потребительской упаковке, выдвинуты обязательные требования и налажен контроль. Кроме того, Минстроем введена пока не обязательная, а добровольная маркировка определенных правительством стройматериалов. Но в перспективе процедура станет обязательной. Она поможет Росстандарту владеть информацией о конкретном производителе и его товаре для надзора и контроля.
Все вышеуказанные меры, продолжила эксперт, помогут очистить рынок от потенциально опасных товаров, но могут привести и к росту цен на качественные материалы, так как на рынке останется только продукция, соответствующая стандартам, и соответственно вырастет себестоимость готовой строительной продукции.
Она пояснила, что от 30 до 70% стоимости строительства, в зависимости от его типа, приходится на долю стройматериалов. В связи со значительным усилением мер госконтроля за фальсификацией стройматериалов, можно предположить, что цены вырастут на 10−20%. Рост цен на стройматериалы может увеличить стоимость 1 квадратного метра нового жилья примерно на 5%.
«Но здесь важно не забывать, что скупой платит дважды, и продукция строительной отрасли обладает гарантийным сроком. И только качественные и безопасные материалы снижают аварийность и возникновение судебных споров, а это одни из самых дорогих статей затрат в строительстве и ремонте», — заключила Екатерина Нежникова.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
