«Самое дорогое предложение на первичном рынке сегодня составляет порядка 17 млн рублей за 10-метровую кладовую. Сами кладовые дорожают вместе с квадратными метрами элитного жилья. Во многих проектах цены сегодня уже начинаются от 1 млн рублей за кв. м и достигают в проектах класса делюкс 1,8−2 млн рублей за кв. м», — рассказал собеседник агентства. Для сравнения: за 17 млн рублей можно купить трехкомнатную квартиру недалеко от станции «Текстильщики» в Москве.
Он отметил, что в большинстве проектов девелоперы создают дефицит этого продукта и не стремятся к тому, чтобы у каждой квартиры была своя кладовая комната. Поэтому в условиях жесткого дефицита получается продавать их по столь высокой цене.
Цены на кладовки выросли в 2−3 раза за последние 10 лет, отметил Халин. «Когда келлеры (помещение для хранения вещей вне квартиры, на территории многоквартирного дома или жилого комплекса — прим. ТАСС) только начали появляться, цена квадратного метра, как правило, доходила до 500−600 тыс. рублей за кв. м. На данный момент средняя по сегменту высокобюджетных новостроек цена составляет 1,3−1,5 млн рублей за кв. м», — добавил эксперт. По его словам, чаще всего застройщики используют келлеры в качестве комплимента при продаже дорогой квартиры или пентхауса и вместо скидки при продаже большой квартиры.
