ВЛАДИВОСТОК, 10 августа. /ТАСС/. Естественные потребности людей поддерживают строительный рынок в России, а его охлаждение носит временный характер и закончится вместе с понижением ключевой ставки Центробанка. Таким мнением с ТАСС поделился генеральный директор застройщика крупного жилого проекта «Город Заметный» во Владивостоке Алексей Бойко.
«Строительство замедляется — это “вымышленный персонаж”. Стройка никогда не замедляется, потому что это абсолютно органическая потребность людей. Малая обеспеченность квадратными метрами каждого человека — мы еще не подошли к тому, чтобы люди были в достаточной степени обеспечены жильем. А кроме этого, жилье устаревает. Ключевая ставка выросла — вместе с ней выросла ставка по депозитам. И люди, у которых есть деньги, они перешли в другую инвестиционную плоскость — отложили покупку квартиры немножко подальше. Мы просто сильно зависим от ключевой ставки. Но ключевая ставка не вечная — она бывает выше, бывает ниже. Как только она снизится, стройка снова будет наверстывать упущенное», — сказал Бойко.
Как ранее сообщал ТАСС, инвестиционный потенциал проекта комплексного освоения территории «Город Заметный» в районе сопки Синей во Владивостоке оценивается примерно в 300 млрд рублей. Будет освоена площадь около 400 га, на которой планируют построить более 1 млн кв. м жилья различных форматов — от многоэтажных домов до средне- и малоэтажной и коттеджной застройки. Численность населения нового района в перспективе составит более 50 тыс. человек. Проект планировки территории предусматривает строительство 11 детских садов и 5 школ, а также объектов дополнительного образования, спорта, здравоохранения и торговли. По предварительным оценкам, только этап строительства займет не менее 15 лет.