«Сейчас средневзвешенная ипотечная ставка на вторичном рынке составляет 21,24%, на первичном рынке на 0,05 п.п. выше. Если человек намерен купить квартиру в Москве, где средняя стоимость квартиры 11,8 млн рублей, на 25 лет при ипотечной ставке в 21,24% и минимальным первоначальным взносом в 10%, то ежемесячный платеж составит 188 952,18 рубля, или 1,6% стоимости квартиры», — рассказала Ахмадуллина.
По ее словам, величина переплаты составит 46 065 675,05 рубля, или 390% стоимости квартиры. По стоимости 2025 года на величину переплаты можно купить 4 квартиры в Москве или 7 квартир в Казани. Средняя стоимость квартиры в Казани 6,3 млн рублей.
Экономист добавила, что стоимость квадратных метров остается неизменной как на вторичном, так и на первичном рынках, вопреки высоким ключевым ставкам. Если гражданин намерен самостоятельно накопить на квартиру в Москве, при среднем уровне заработной платы в 161 тысячу рублей по данным Мосстата, ему потребуется 73 месяца работы.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.