По мнению эксперта, в сентябре ожидается рост спроса на долгосрочную аренду квартир в крупных городах. Основным фактором, способствующим этому тренду, становится начало учебного года: студенты возвращаются после каникул, а значительная часть выпускников остаются работать по месту обучения. Дополнительное влияние оказывает миграция специалистов, связанная со сменой работы и переездом в другие города. В связи с этим, ближе к сентябрю возможно повышение стоимости аренды жилья, особенно в столице.
«Как показывает практика, пик сезонной активности на рынке аренды приходится как раз на сентябрь. По мнению экспертов, наибольшим спросом в крупных городах пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Этот формат в большей степени подходит как для самостоятельной аренды, так и для пар или семей с детьми. Так, по итогам июня 2025 года количество просмотров объявлений о сдаче однушек в крупных городах составляет 41,8%, двушек — 26,4%», — сообщила Благова.
Экономист проинформировала, что в июне-июле средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в ближнем Подмосковье составляла от 35 до 50 тыс. рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир варьировалась в диапазоне 45−60 тыс. рублей, трехкомнатных — от 55 до 75 тыс. рублей. На формирование цены влияют расположение объекта, уровень транспортной доступности, степень меблировки, качество оснащения и площадь жилья. В спальных районах Москвы средняя арендная ставка за однокомнатную квартиру в указанный период достигала 57 тыс. рублей, двухкомнатной — 64 тыс. рублей, трехкомнатной — 82 тыс. рублей в месяц.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
