«Когда менеджер уверяет, что подписывать дополнительное соглашение обязательно и без него ключи не выдадут, это является нарушением. Увязка передачи квартиры с подписанием лишнего документа по закону запрещена», – сообщил «Абзацу» юрист Илья Русяев.
Впрочем, эксперт заверил, что подписанное по неосторожности дополнительное соглашение с застройщиком, в том числе лишающее дольщика выплат, можно отменить.
«Дольщик выступает потребителем, а статья 16 Закона о защите прав потребителей называет ничтожными любые условия, которые ухудшают его положение по сравнению с законом. Отказ гражданина от своих прав сам по себе эти права не прекращает. Значит, вписанный в соглашение отказ от неустойки силы не имеет, ссылаться на его ничтожность можно сразу, без отдельного иска о признании сделки недействительной», – отметил собеседник.
Редакция «Абзаца» направила девелоперу ПИК запрос с просьбой прокомментировать ситуацию. Однако на момент публикации материала ответа не последовало.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»