«В Москве разрыв между ценой квадратного метра вторички и областью за последний год увеличился на 25,9 процентного пункта, и сейчас столичный “квадрат” стоит на 136,6% дороже. Похожие показатели зафиксированы в Свердловской области, где цена в Екатеринбурге выше на 132,2%, однако рост оказался скромнее и составил 6,5 процентного пункта», — говорится в сообщении.
Также ощутимый разрыв в стоимости вторичного жилья между региональным центром и остальными населенными пунктами зафиксирован в Перми — 96,1% (+9,7 процентного пункта), подсчитал сервис.
А вот регионами, где вторичное жилье за пределами административного центра, наоборот, дороже, стали Краснодарский (-23,4%) и Ставропольский (-15,3%) края. Также небольшая разница отмечена в Калининградской области (всего +5,9% в пользу столицы), указывается в сообщении.
«Эти три региона объединяет наличие популярных курортных локаций за пределами административных центров, где цены на недвижимость традиционно выше. Например, Сочи и Геленджик в Краснодарском крае; Кисловодск и Ессентуки в Ставропольском крае; Зеленоградск и Светлогорск в Калининградской области», — отмечается в пресс-релизе.
Что касается предложения, то, как подсчитал «Домклик», крупнейшие регионы России в основном показали увеличение доли вторички за пределами административных центров. «За год больше всего в объеме потеряли столицы Красноярского (-11,7 процентного пункта), Краснодарского (-11,4 процентного пункта) и Приморского (-10,4 процентного пункта) краев», — указывается в сообщении.
Исключение, как уточняется в нем, составили только Татарстан, Москва и Нижегородская область.
Также сервис выяснил, что лидерами по доле административных центров в объеме предложения являются Омская (93,6%), Тюменская (80%) и Новосибирская (74,5%) области.
«Это сибирские регионы, где население концентрируется в столицах с развитой инфраструктурой, а других крупных городов практически нет. Особенно ярко это выражено в Омской области, где, помимо столицы-миллионника, второй по численности город Тара насчитывает менее 27 тысяч жителей», — отмечается в пресс-релизе.
