«В январе 2026 года “Сбер” выдал ипотеки на сумму 313,5 млрд руб. — в 4,7 раз больше, чем в январе 2025 года (67 млрд руб.). Наибольшая доля выдач у новостроек (73,6%), затем идут готовые квартиры (13,2%), а совокупная доля загородной недвижимости от общей суммы выдач достигла 12,2%», — приводятся в сообщении слова директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи.
По сравнению с январем 2025 года выдачи на новостройки увеличились в 4,6 раз — до приблизительно 231 млрд рублей, а на готовые квартиры — в 4,7 раз, превысив 41 млрд рублей, добавил Лейпи. Объемы кредитования загородной недвижимости выросли еще более существенно — в 5,3 раза и составили 38 млрд рублей.
По данным аналитиков, лидерами по доле новостроек в выдачах стали Пензенская и Воронежская области (обе — по 82%), а также Москва (81%) и Ростовская область (80%). Вторичное жилье наиболее активно берут в регионах Дальнего Востока и Арктики. В Магаданской области, где «вторичку» можно приобрести и по семейной ипотеке, доля готовых квартир от общей суммы выдач составила 51%. В тройку также вошли Архангельская и Амурская области — по 41% и 40% соответственно.
Несмотря на сезонный спад, спрос на загородную недвижимость кратно увеличился год к году. Выдачи ипотеки на готовые загородные дома превысили 23 млрд рублей — в семь раз больше, чем в январе 2025 года. Доля этого сегмента в общем объеме выдач составила 7,4%. В сегменте ИЖС объемы кредитования увеличились в 3,8 раза: с 3,9 млрд рублей в январе 2025 года до 15,2 млрд рублей в январе 2026 года.
Наибольший спрос на готовые загородные дома был отмечен в Оренбургской области, где их доля в общем объеме выдач составила 22%. Сравнительно высокий интерес к покупке загородных домов можно выделить в Ставропольском крае (17%), а также республиках Башкортостан (14,4%) и Татарстан (14,3%).
