В число абсолютных лидеров по числу заключенных сделок вошла Московская область, продемонстрировав рост продаж на 11% за год.
По данным аналитиков, в Подмосковье структура спроса и предложения на загородном рынке распределилась следующим образом:
- Дома: занимают 70% от общего спроса и 75% от всех представленных на витрине объектов;
- Дачи: аккумулируют 24% пользовательского интереса при доле предложения в 14%;
- Коттеджи: на них приходится 5% спроса и 8% от объемов экспозиции;
- Таунхаусы: привлекают 2% покупателей и занимают 2% витрины.
На фоне высоких темпов выкупа востребованных объектов экспозиция загородного жилья в Московской области сократилась на 8%. При этом покупатели подмосковной недвижимости также активно привлекают заемные средства: с использованием ипотеки в регионе заключается 28% от всех сделок.
В целом по стране средняя стоимость предложения за год выросла во всех сегментах: частные дома подорожали на 8% (до ₽11,8 млн), дачи — на 6% (до ₽1,9 млн), таунхаусы — на 7% (до ₽20,6 млн), а коттеджи — на 19% (до ₽29,3 млн). В Московской области средняя цена загородной недвижимости составила ₽42,3 млн.
В июне 2026 года самое доступное загородное жилье зафиксировано в Курганской области (₽2,7 млн), Мордовии и Орловской области (по ₽3,2 млн), а также в Архангельской области (₽3,3 млн).
Напомним, что жители Московской области и Москвы могут оформить ипотечные программы на покупку загородной недвижимости как в отделениях банков, так и онлайн.
«Одной из причин активизации спроса на загородном рынке жилья стало снижение ставок по ипотеке. Параллельно растет интерес к загородному формату жизни на фоне распространения удаленной и гибридной занятости. При этом, по сравнению с предыдущими годами, этот интерес становится более осознанным: покупатели рассматривают не просто дом за городом, а полноценную альтернативу городской квартире — с необходимой инфраструктурой, продуманной инженерией и комфортной, безопасной средой для постоянного проживания», — прокомментировал Еремкин.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».