«Доля плохих ипотечных ссуд возросла с 0,9% до 1,7%. Уровень комфортный, по-прежнему он нормальный. Вызревали именно заемщики с очень высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом», — сказал он, выступая на форуме Сбербанка Domclick Digital Forum.
Также он добавил, что ситуация могла быть гораздо хуже: «Я напомню, у нас на пиках доля закредитованных заемщиков была 48% в выдачах, сейчас это меньше 10%, поэтому мы могли сегодня другую, более драматичную картину иметь».
Банк России принял решение установить на третий квартал текущего года макропруденциальные лимиты по ипотеке на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем показателя долговой нагрузки заемщика более 50% и первоначальным взносом менее 20%), пояснял ранее регулятор.
ЦБ отмечал, что лимиты установлены с небольшим запасом с учетом неравномерности структуры выдач у отдельных банков, и их введение не окажет влияния на предложение ипотечных кредитов.
Также Банк России установил на тот же период одинаковые значения макропруденциальных лимитов по целевым автомобильным кредитам и нецелевым потребительским кредитам под залог транспортного средства.
Решение установить макропруденциальные лимиты было принято советом директоров ЦБ в апреле, тогда отмечалось, что микрофинансовые организации, как и банки, активно наращивали выдачу займов с обеспечением в виде залога транспортного средства, а 58% займов выдается гражданам с показателем долговой нагрузкой (ПДН) более 50%.
