«Если квартира находится в собственности, выселить собственника за долги по ЖКУ нельзя. Даже при значительной задолженности суд вправе принять решение о взыскании долга, начислении пеней, аресте счетов или имущества, но право собственности сохраняется. Единственное исключение — если жильё не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях, но на практике такие случаи единичны», — отметил Якубовский.
Он уточнил, что для нанимателей жилья по договору социального найма выселение возможно при задолженности за жилищно-коммунальные услуги, превышающей шесть месяцев и образовавшейся без уважительных причин.
Депутат подчеркнул, что данная процедура также осуществляется исключительно в судебном порядке. Закон запрещает выселение «на улицу» и обязывает предоставить должнику другое жилое помещение, которое будет меньшей площади, но соответствовать санитарным нормам. Суд при рассмотрении дела учитывает все обстоятельства, такие как наличие в семье несовершеннолетних детей, инвалидность, тяжёлые заболевания или потеря работы. Если у должника имелись объективные причины для образования долга и он предпринимает шаги по его погашению, судебный орган, как правило, принимает решение о реструктуризации задолженности, а не о выселении.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
