«Главное изменение, которое почувствуют на себе все собственники квартир, — перенос предельного срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги», — отметил депутат.
Новые правила корректируют календарь платежей за коммунальные услуги и вводят иные требования к отчетности управляющих компаний.
Он рассказал, что крайняя дата оплаты жилищно-коммунальных услуг сдвигается с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Одновременно корректируется и срок доставки платежных документов. Теперь квитанции должны направляться жильцам не позднее 5-го числа, тогда как раньше этот период ограничивался 1-м числом. Важно отметить, что новые даты становятся обязательными для всех. Ни договор управления, ни общее собрание собственников не смогут их изменить, как это допускалось ранее.
Еще одно важное уточнение, подчеркнул Чаплин, касается формы платежных документов. Несмотря на активное внедрение цифровых сервисов, бумажные квитанции за ЖКХ сохранятся для всех желающих. Цифровые платежки при этом доступны в ГИС ЖКХ, и их использование решает проблему фальшивых квитанций, которые мошенники распространяют по почтовым ящикам.
Он добавил, что помимо изменения календаря платежей, с 1 марта 2026 года начинают действовать новые правила отчетности для управляющих компаний.
«Все УК и ТСЖ обязаны направлять отчеты о своей деятельности в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по единой утверждённой форме. Ранее каждая компания отчитывалась в произвольном формате, что затрудняло жильцам оценку эффективности их работы и сравнение с соседними домами. Теперь отчёты будут содержать структурированную информацию о доходах и расходах, задолженностях и перечне выполненных работ, что даёт собственникам инструмент для реального контроля», — объяснил депутат.
Если предоставленная отчетность расходится с реальным положением дел, это становится поводом для жалобы в жилищную инспекцию. Также данное обстоятельство позволяет поставить вопрос о смене управляющей компании на общем собрании собственников, заключил Чаплин.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
