«Наша фракция “Справедливая Россия” давно говорит об этом и настаивает, что как минимум по льготным программам должен быть законодательно закреплен максимальный порог первоначалки на уровне не выше 20%. Сейчас же во многих банках он в рекламе стартует от 20%, а по факту может доходить до 50%. При стоимости жилья в 6 млн и региональных невысоких зарплатах откуда людям взять 3 млн только на первый платеж, необходимый для вхождения в программу? Полагаю, эти моменты самое время пересмотреть. Особенно в случае, если решение о повышении процента по льготным программам все же будет принято», — подчеркнул Аксененко.
По оценке депутата, высокий первоначальный взнос остается главным препятствием для оформления ипотеки, даже несмотря на существующие льготные программы. При этом по семейной ипотеке Минфин уже анонсировал возможный рост ставок, что повлечет за собой увеличение переплаты и, возможно, сроков кредитования.
По его словам, не до конца ясно, сохранится ли спрос на жилье при повышенных процентах, поскольку для многих заемщиков даже текущая ставка в 6% является неподъемной, а при ее увеличении до 12% ежемесячный платеж вырастет в два раза.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.