МОСКВА, 25 февраля. /ТАСС/. Показатель ввода 108 млн кв. м жилья свидетельствует о высокой динамике строительного комплекса, однако строительство малогабаритных студий площадью 15−18 кв. м не решает жилищную проблему. Об этом заявил ТАСС зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР), комментируя слова премьер-министра РФ Михаила Мишустина о вводе жилья в 2025 году.
«108 млн кв. м — это мощный показатель работы строительного комплекса. Но когда мы говорим о доступности жилья, картина получается не такой радужной. По данным экспертов, коэффициент доступности жилья, который показывает, сколько лет семье нужно копить на квартиру, в 2025 году остался на уровне 3−3,5 года. То есть семья из трех человек должна откладывать весь свой доход без остатка больше трех лет, чтобы накопить на стандартную квартиру. При этом доля семей, которые могут купить жилье с использованием собственных или заемных средств, составляет около 58%», — указал депутат.
По его мнению, для повышения доступности жилья необходим комплекс мер. В частности, требуется пересмотр подходов к льготной ипотеке.
«Массовая раздача льготных кредитов всем подряд, как показала практика, разгоняет цены и не решает жилищную проблему. Льготные программы должны быть адресными и жестко привязанными к демографии. Например, сниженная ставка 2−3% может предоставляться семьям при рождении третьего ребенка и с привязкой к норме жилплощади — не менее 18 кв. м на человека. Это исключит покупку микроскопических квартир в инвестиционных целях и направит поддержку именно тем, кому она нужна для жизни», — подчеркнул Панеш.
Среди других мер он назвал развитие цивилизованного рынка аренды, стимулирование индивидуального жилищного строительства, а также введение жилищных сертификатов для отдельных категорий граждан.
Кроме того, парламентарий отметил необходимость борьбы со снижением площади квартир.
«Когда застройщики, чтобы сохранить цену, начинают “лепить” студии по 15−18 кв. м, это не решение жилищной проблемы. В таких условиях нормальная семья жить не может. Нужны стандарты, нужно, чтобы строилось жилье, пригодное именно для жизни, а не для ночлега. И здесь важно, чтобы льготные программы стимулировали покупку квартир адекватной площади», — заявил депутат.
Сделать жилье доступным возможно через адресную политику, развитие аренды и инфраструктуры, поддержку индивидуального строительства и контроль за качеством жилой застройки, считает Панеш.
В ходе отчета правительства в Госдуме премьер-министр Михаил Мишустин напомнил, что в 2025 году в России введено в эксплуатацию 108 млн кв. м жилья.
