«Сегодня многие россияне даже не подозревают, что у них есть уникальная возможность приобрести жилье по ставке всего 2 процента годовых. Речь идет о программе льготной ипотеки, которая действует в новых регионах нашей страны — Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях. Воспользоваться этой программой может абсолютно любой гражданин России независимо от места проживания», — указал он.
Эта мера господдержки продлена до конца 2030 года, программа не содержит ограничений по месту регистрации или проживания заемщика, подчеркнул депутат. «Основные параметры программы: ставка по кредиту — 2% годовых фиксированно на весь срок; максимальная сумма займа — 6 млн рублей; первоначальный взнос — от 10% стоимости жилья; обязательное наличие российского гражданства; воспользоваться программой можно только один раз», — отметил Панеш.
Срок кредитования напрямую не зафиксирован в условиях госпрограммы — его определяет банк с учетом возраста заемщика и его финансового положения, пояснил он. «Как правило, кредит выдается на срок, позволяющий полностью погасить долг до достижения заемщиком 70 лет. Льготная ипотека в Донбассе и Новороссии ориентирована на развитие первичного рынка и индивидуального жилищного строительства. В 2026 году программа позволяет: купить квартиру в новостройке по договору долевого участия; приобрести жилье по договору уступки прав требования; построить индивидуальный жилой дом по договору подряда; купить частный дом по договору купли-продажи будущего объекта недвижимости (с возможностью включения земельного участка в сумму кредита)», — разъяснил парламентарий.
Квартиры на вторичном рынке в Донбассе и Новороссии по ставке 2% приобрести нельзя — такие сделки разрешены только в приграничных регионах и только для местных жителей, потерявших жилье, подчеркнул он. «Перед подачей заявки стоит обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, льготная ставка применяется только к одному кредиту — повторное участие в программе невозможно. Во-вторых, объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка и госпрограммы. В-третьих, для подтверждения доходов потребуется стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, документы о семейном положении. Процедура получения льготной ипотеки в исторических регионах не сложнее, чем обычного кредита», — отметил Панеш.
