«По итогам первого полугодия 2025 года объем частных инвестиций в офисную недвижимость Москвы составил 43 млрд рублей. За тот же период 2024 года эта сумма составила 26,4 млрд руб. Причина — рост спроса на офисные помещения, продаваемые в розницу (блоками или этажами)», — сказала собеседница агентства.
По ее словам, на рост объема частных вложений также повлиял и дефицит офисных помещений в Москве, который, по прогнозам компании, сохранится как минимум до конца 2026 года. «Главная ценность коммерческой недвижимости заключается не только в краткосрочных доходах, но и в потенциале долгосрочного роста стоимости имущества. С каждым годом капитал увеличивается, предоставляя дополнительные ресурсы для расширения бизнеса и увеличения личного благосостояния. Это делает сегмент довольно привлекательным для инвесторов», — отметили в компании.
Как уточнил эксперт, коммерческая недвижимость особенно выгодна на стадии строительства — за время работ ее цена может вырасти на 30−40%. Также офисы окупаются быстрее жилья: в среднем за 10−12 лет за счет высоких арендных ставок.
