Эксперт напомнила, что спрос на аренду жилья в августе традиционно растет. Это связано с возвращением студентов из отпусков, приездом трудовых мигрантов и решением жилищных вопросов после летнего затишья. В первую очередь, по ее словам, повышенный интерес наблюдается к компактным форматам — студиям и однокомнатным квартирам. Они пользуются спросом у студентов и молодых специалистов. Отчасти поэтому в жилых районах рядом с престижными вузами спрос на аренду резко возрастает, что может привести к росту ставок на 8–10% уже к сентябрю
«Эксперты прогнозируют повышение арендных ставок примерно на 5–10%. При этом резкий скачок маловероятен, поскольку рынок входит в высокий сезон с заметно большим объемом предложения, чем в предыдущие годы. Это помогает сдерживать существенные колебания», — отмечает Байгузина.
Она также обратила внимание, что в разных городах динамика может отличаться. Так, в мегаполисах рост ставок часто бывает более заметным из-за высокой концентрации студентов и мигрантов, тогда как в других городах-миллионниках он может быть более сдержанным, подытожила специалист.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.