Глава ЦБ РФ представила отчет за 2024 год в Государственной Думе.
Она отметила, что в ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете они приводят к завышению стоимости квартиры.
«Мы хотим свести к минимуму эти схемы. Начал действовать ипотечный стандарт. Будем внимательно смотреть, как банки его не выполняют», — подчеркнула председатель ЦБ.
По словам Набиуллиной, если банки не будут выполнять стандарт, ЦБ будет обращаться в Госдуму, чтобы принимать уже жесткие меры в рамках закона.
Она добавила, что в России продажи жилья остаются на приемлемом уровне. Он позволяет застройщикам завершать начатые проекты и запускать новые, но в меньших масштабах.
«И такое снижение оно закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены», — сказала глава ЦБ.
Кроме того, председатель регулятора подчеркнула, что не видит «пузыря» на рынке ипотеки. И опасений, что он появится, нет, добавила она.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
