Такие данные привела директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью изданию InvestFuture.
«Средний возраст, в котором планируется погашение ипотеки, “смещается вправо” — растет доля заемщиков, которые закроют ипотеку после 60 лет. В начале текущего года таких было 62%», — сказала она.
По данным ЦБ, банки все чаще выдают долгосрочную ипотеку: около 50% кредитов оформляется на срок 25−30 лет. При этом в 2022 году реальный срок погашения составлял в среднем 8 лет, но сейчас заемщики с низкими ипотечными ставками не спешат досрочно закрывать долги.
Основными заемщиками остаются граждане 20−40 лет (70% выдач), но рост доли пожилых плательщиков связан с увеличением сроков кредитования и преобладанием семейной ипотеки.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.