По словам специалиста, рыночная ипотека сегодня — это крайняя мера для решения жилищного вопроса. И такая ситуация сохранится до тех пор, пока ключевая ставка остается высокой. Особенно заметен перекос в массовом сегменте.
Ракута обратил внимание на падение спроса на студии в новостройках. Раньше их покупали как первый шаг в недвижимость или для инвестиций, но сейчас интерес к ним угас. Эксперт пояснил, что в сегментах комфорт и премиум клиенты чаще рассчитываются наличными. А вот массовый рынок страдает из-за ужесточения правил по семейной ипотеке и других изменений.
Цифры подтверждают тренд. В Москве доля студий в новостройках за год сократилась с 17 до 11 процентов. Это, по мнению брокера, отражает общее разочарование покупателей в таком формате жилья.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.