Совкомбанк разместил многотраншевую ипотечную секьюритизацию на 10,5 млрд руб., что стало вторым таким размещением в текущем году после операции Т-Банка на аналогичную сумму. Совокупный объем этих бумаг сравним с размещенными в марте выпусками однотраншевой секьюритизации под гарантии «Дом.РФ» на 36,7 млрд руб., осуществленными Металлинвестбанком и банком «Дом.РФ».
Управляющий директор АКРА Тимур Искандаров пояснил, что поручительство в однотраншевой структуре платное, тогда как в рыночной секьюритизации стоимость зависит от качества портфеля и структуры выпусков. Старший директор рейтинговой службы НРА Айназ Хайруллина добавила, что выбор в пользу многотраншевой модели дает банкам финансовую гибкость, особенно в условиях фондирования ипотечных кредитов, выданных по низким ставкам.
Ипотечный калькулятор позволяет за секунды рассчитать ежемесячный платёж, общую сумму переплаты и полную стоимость кредита исходя из стоимости жилья, первоначального взноса, ставки и срока. Платежи бывают двух типов — аннуитетный (фиксированный на весь срок) или дифференцированный (убывающий).
Важно понимать, что результаты, полученные с помощью калькулятора, являются ориентировочными. После подачи заявки банк ознакомится с вашей кредитной историей и кредитным рейтингом и на основании вашего кредитного потенциала предложит точные условия сотрудничества.
