Он отметил, что текущее соотношение распроданности к стройготовности по ДФО составляет 69%. Это является комфортным уровнем для девелоперов и позволит им при вводе жилья в эксплуатацию исполнить обязательства перед банками.
Объем жилищного строительства на Дальнем Востоке вырос более, чем втрое за 6 лет — с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025 году. Фундаментальные факторы спроса сохраняются, а наиболее востребованы проекты, которые предлагают покупателям не только качественное жилье, но и современную городскую среду.
«Сегодня важно работать с себестоимостью строительства. На Дальнем Востоке стоимость строительства 1 кв метра стандартного жилья дороже в сравнении с другими регионами из-за значительных логистических издержек. По отдельным проектам логистика формирует до 35% строительной себестоимости. Хорошим решением было бы поддержать локализацию производства стройматериалов на территории ДФО, а текущий объем рынка сегодня создает экономические предпосылки для решения этой задачи», — подчеркнул Медведев.
В портфеле Банка ДОМ.РФ — 83 проекта с лимитом 590 млрд рублей. Это позволит реализовать проекты общей площадью 7,5 млн кв. м в 10 из 11 регионов округа. По словам Антона Медведева, для устойчивого развития отрасли необходимо развивать территории комплексно — с инфраструктурой, транспортом, социальной средой. Тогда выиграют и застройщики, и жители.
Восточный экономический форум — ключевая международная площадка для создания и укрепления связей российского и мирового инвестиционного сообщества, всесторонней экспертной оценки экономического потенциала российского Дальнего Востока, представления его инвестиционных возможностей и условий ведения бизнеса на территориях опережающего развития.
Десятый, юбилейный, ВЭФ проходит во Владивостоке с 3 по 6 сентября. Главная тема форума — «Дальний Восток: сотрудничество во имя мира и процветания». В мероприятии примут участие свыше 4,5 тысячи человек из более чем 70 стран и территорий.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
