«На рост рынка повлияли интерес россиян к путешествиям, инфляция и возможности, предоставляемые технологическими платформами. Сегодня крупные зарубежные управляющие компании идут по пути консолидации, стандартизируют внешний вид и оснащение объектов размещения и делают ставку на технологии. Мобильные приложения успешных УК позволяют гостям открывать двери, регулировать температуру, общаться с поддержкой и иметь доступ к дополнительным услугам, арендодателям — следить за динамикой выручки, бронированиями и сервисом», — рассказал директор «Авито путешествий» Артем Кромочкин на конференции для участников рынка краткосрочной аренды недвижимости.
По оценкам компании, к 2028 году емкость этого рынка достигнет 549 млрд рублей. При этом количество забронированных ночей к концу 2025 года вырастет на 9,5%, а средний чек увеличится на 11,5% (с 3 900 до 4 400 рублей).
В то же время, по сравнению с сентябрем 2024 года, предложение посуточных объектов выросло на 26%, а в сегменте загородного жилья — на 32%. Этим летом туристам на «Авито путешествиях» было доступно до 500 000 объектов по всей России.
«Рынок уже находится в той точке, когда горизонтальное масштабирование не работает, а для профессионального и финансового роста требуются изменения на качественном уровне. Это предполагает более обдуманный подход к выбору объектов, внутренние изменения под запросы целевой аудитории, оптимизацию цен», — отметил Кромочкин.
По данным «Авито путешествия», заполняемость объектов у арендодателей с одним объектом составила 53,5%, с 2−7 объектами — 62%, с 7−19 объектами — 64%, а с более чем 20 объектами — 71% по итогам I полугодия 2025 года.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
