Недостаточное количество жилья в Турции привело к стремительному росту платы за аренду квартиры, особенно в Стамбуле, в ближайшие годы республику могут ждать «тяжелые времена», сообщила ранее газета Milliyet.
По мнению специалистов, столь выраженный разрыв свидетельствует о трансформации рынка недвижимости в инструмент сохранения капитала и одновременно усиливает социальное давление на арендаторов.
«После начала снижения процентных ставок в сентябре 2021 года средние цены выросли на 472%, однако арендная плата — гораздо более резко, на 836%. Не случайно министр финансов Мехмет Шимшек старается смягчить восприятие проблемы, ссылаясь на относительно низкую долю арендаторов в стране — около 28%», — отметил экономист Инан Мутулу.
Эксперты подчеркивают, что столь стремительный рост арендных ставок не может быть объяснён лишь прежними ограничительными мерами.
«Жилье все больше приобретает черты дефицитного актива, что усиливает концентрацию собственности и углубляет социальное расслоение», — заявил экономист Энсар Йылмаз.
Власти Турции ожидают замедления инфляции до 28,5% в 2025 году, 16% — в 2026 году и 9% — в 2027 году, сообщил ранее вице-президент республики Джевдет Йылмаз на церемонии запуска среднесрочной экономической программы властей на 2026−2028 годы.
Ряд экспертов и СМИ в Турции заявляют, что проблема цен на аренду жилья в стране в скором времени превратится в социальный кризис. В частности, газета Dünya ранее отмечала, что «астрономический рост цен на жилье и арендной платы в связи с высоким спросом поставил арендодателей и арендаторов лицом к лицу». Арендодатели пытаются выселить своих бывших жильцов, чтобы сдать жилье по более высокой стоимости. Арендаторы также испытывают трудности в поиске съемных квартир, подходящих для их бюджетов.
