Ставки на долгосрочную аренду жилья в российских мегаполисах продолжают уверенно расти.
По данным «Яндекс Аренды», в июле они увеличились в среднем на 2,9%, а за последние три месяца — на 4,1%, достигнув медианных 35 000 ₽ в месяц. Впрочем, до рекордов прошлого года пока далеко: в сентябре 2024 года аренда была на 14% дороже, однако это касается всех типов квартир, уточняет представитель сервиса.
Рост цен аналитики объясняют классическими факторами: сезонный всплеск спроса и сокращение числа доступных вариантов. Как подсчитали в «Яндекс Аренде», предложение за три месяца сократилось на 7,8%. Схожую динамику фиксирует и «Циан»: по их данным, с апреля по июль количество квартир в аренде в миллионниках уменьшилось на 9,2%, до 44,5 тыс. объектов. Впрочем, руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов отмечает, что это все еще в 1,7 раза больше, чем в сентябре прошлого года.
По словам директора департамента аренды компании «Этажи» Ольги Павлиновой, особенно востребованы самые бюджетные варианты. Их доля быстро сокращается, что дополнительно подстегивает рост средних ставок. При этом, добавляет она, большинство собственников понимают, что пик спроса — временное явление, и готовы идти на уступки ради быстрой сделки.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
