«В жилом сегменте наблюдается дефицит. На локацию приходится меньше 1% лотов от всего элитного предложения Москвы. Стартов продаж новых домов не было два года. Квадратный метр в районе при этом стоит на 9% дороже, чем в среднем по элитному рынку», — отмечается в сообщении.
Исследование ассоциации показывает, что в Москве продается 48 новых домов элит-класса. Это свыше 1,5 тыс. объектов, рядом с Патриаршими прудами — 14. Средняя цена квадратного метра в них составляет 3,4 млн рублей. В качестве альтернативы покупатели рассматривают вторичный рынок — старый жилой фонд и элитные дома, построенные больше 15 лет назад. В них продается 29 квартир с ценой квадратного метра от 1,5 млн до 2,5 млн рублей. Такие дома значительно уступают современным по инфраструктуре и технологиям строительства.
