«Снижение ключевой ставки — с 20% до 18% — позволит реализовать часть отложенного спроса на ипотеку. Однако речь здесь скорее идет об альтернативных сделках на вторичном рынке, которые позволяют приобрести новое жилье с небольшой доплатой, на которую оформляется ипотека, а основная сумма на покупку формируется за счет продажи уже имеющейся квартиры», — подчеркнула руководитель продукта Ипотека в «Сравни» Екатерина Сташкова.
Согласно результатам исследования, средний размер ипотечного кредита во втором квартале 2025 года составил 3,8 млн рублей, что отмечено снижением на 1% по сравнению с предыдущим периодом. При этом средний первоначальный взнос за апрель—июнь достиг 25,6%.
Наибольшие показатели по среднему первоначальному взносу зафиксированы в Камчатском крае и Ханты-Мансийском автономном округе — 32,7%, а также в Москве — 31,7%. Существенные значения наблюдаются в Новгородской (29,1%) и Калининградской (28,9%) областях, Курганской (28,9%), Орловской (28,6%), Тамбовской (26,7%), Санкт-Петербурге (25,5%) и Псковской области (25,1%).
«Чем выше сумма, которую клиент готов внести на старте, тем более выгодные условия кредита он может получить. Также крупный первоначальный взнос снижает общую долговую нагрузку и размер ежемесячных платежей, делая обслуживание кредита более комфортным в долгосрочной перспективе. Важно, что и после получения кредита заемщик всегда может направить высвободившиеся средства на частичное досрочное погашение без каких-либо комиссий», — сообщил зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
По статистике Единой информационной системы жилищного строительства, ипотечные ставки в России сейчас варьируются от 18,49% до 29,9%.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
