«Сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 триллиона рублей, или 0,4% ВВП России», — отмечают аналитики.
Большинство российских девелоперов так или иначе экспериментируют с искусственным интеллектом, но массового промышленного внедрения пока нет. Подавляющее число инициатив остаются локальными пилотными проектами, обращают внимание аналитики. Согласно результатам исследования, 64% компаний проводят эксперименты с ИИ в свободном режиме, 27% находятся на стадии активного развития, и только 9% — на стадии масштабирования ИИ-решений.
«При этом около 90% девелоперов отмечают положительный эффект от пилотных решений, но лишь каждая пятая компания способна количественно измерить результат. Даже у передовых игроков вклад одного ИИ-решения в EBITDA, как правило, пока не превышает 0,5−1%. Это показывает разрыв между самим фактом запуска пилота и способностью извлекать из ИИ устойчивую бизнес-ценность», — подчеркнула руководитель проектов, эксперт «Яков и Партнеры» Наталья Куваева.
Внедрение искусственного интеллекта аналитики рассматривают как один из наиболее перспективных рычагов трансформации отрасли — ИИ перестает быть экспериментальной технологией и становится инструментом повышения эффективности.
«Средняя маржинальность по чистой прибыли девелоперов снизилась с 9−11% в 2022 году до 3−5% в 2025 году, а производительность строительства в России остается ниже среднего уровня по экономике — 1,4 миллиона рублей валовой добавочной стоимости (ВДС) на занятого против 1,8 миллиона рублей в большинстве других отраслей», — приводят данные аналитики.
Сегодня, обращают внимание они, развитие сектора сдерживают три ключевых ограничительных фактора: низкая производительность, высокая стоимость капитала и кадровый дефицит. Так, по консервативным оценкам ВНИИ Труда, к 2030 году кадровый дефицит составит порядка 10%, или 800 тысяч человек, тогда как девелоперы уже в 2025 году заявляют о дефиците в 17%, или 1,2 миллиона человек.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
