Более распространенный вариант среди таких объектов — когда балконов на один больше, чем комнат (например, три в «двушке» — по одному в каждой комнате, а также на кухне). Однако встречаются и более нестандартные планировки — когда балконов в два и даже в три раза больше, чем комнат. Такие варианты можно найти как в домах 1990-х — начала 2000-х годов, так и в недавних новостройках.
Например, двухкомнатные квартиры с четырьмя балконами есть в Москве, Севастополе и Новосибирске. В Санкт-Петербурге продается двухкомнатная квартира с тремя французскими балконами и лоджией за 25 млн рублей. Однокомнатная квартира с тремя балконами выставлена на продажу в Уфе.
«Нестандартные решения с большим количеством балконов в квартирах могут иметь разные причины. Иногда это результат объединения соседних квартир, а иногда такие балконы — особенно французские — задумываются как архитектурные элементы, которые делают фасад дома более интересным», — пояснила «Известиям» ведущий аналитик «ЦИАН» Елена Бобровская.
Она также подчеркнула, что по стоимости квадратного метра такие квартиры в среднем на 15% дороже рынка, хотя диапазон цен достаточно широкий. Если смотреть на общую стоимость, средняя наценка достигает 40% — это связано с большей площадью и оригинальной планировкой.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
