«Если говорить о гендерном распределении среди покупателей, то 59% приходится на женщин, 41% — мужчин. Причем в половине случаев женщины находятся в разводе или не в браке. Стоит отметить, что в отличие от мужчин, женщины обязательно обратят внимание на обеспеченность жилого комплекса школами и детскими садами, а также на их транспортную доступность. Понимая, что покупка недвижимости носит долгосрочный характер и за это время семейная ситуация может поменяться», — отметил эксперт.
По его словам, среднестатистическому покупателю жилья в России 35−40 лет. Чаще всего это женщина с доходом около 190 тысяч рублей, однако мужчины также активно участвуют на рынке, делая выбор в пользу удобной локации и престижности района. В этом году четко обозначилось разделение покупателей на две категории: тех, для кого решающим фактором является цена, и тех, кто ориентируется на конкретную локацию и статус объекта. Доход сильно варьируется в зависимости от региона и формата покупки.
Большинство покупателей работает в сфере торговли (25%), промышленности (18%) или строительства (13%), что в сумме составляет более 55%. Около 10% представляют финансовый сектор. При этом каждый пятый планирующий покупку имеет статус самозанятого и не трудоустроен официально. Наименьшая доля покупателей приходится на научных сотрудников (2%), работников сельского хозяйства (4%) и сферы общественного питания (7%).
Около 60% потенциальных покупателей рассматривают одно- или двухкомнатные объекты, причем 80% из них либо не имеют детей, либо имеют одного ребенка. Крупные квартиры, как правило, приобретают семьи с двумя и более детьми. Для экономии 57% покупателей активно интересуются объектами с готовым ремонтом или чистовой отделкой.
Эта тенденция отчасти объясняется высокой долговой нагрузкой: 51% ипотечных заемщиков имеет дополнительный потребительский кредит, в 39% случаев взятый именно на ремонт, что увеличивает их долг в среднем на 800 тысяч рублей.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
