По результатам третьего квартала активы рыночных ЗПИФов недвижимости превысили ₽725 млрд, увеличившись на 8% по сравнению со вторым кварталом и более чем на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В течение отчетного периода было создано пять новых фондов, при этом чистые привлечения в три фонда составили более ₽10 млрд, а два паевых инвестиционных фонда (ПИФ) находятся в процессе формирования. Выплаты дохода пайщикам в третьем квартале достигли рекордных ₽21,7 млрд, что в два раза превышает показатель второго квартала и в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Основной вклад в прирост активов внесли фонды, доступные неограниченному кругу инвесторов, увеличившись за третий квартал на ₽38,4 млрд, до ₽380,6 млрд. Отмечается ускорение прироста этих ПИФов: за прошедший квартал их активы выросли на 11,2%, тогда как в предыдущем квартале рост составил 8,8%, а годом ранее — 4,6%.
Темпы роста активов фондов, ориентированных на квалифицированных инвесторов, напротив, замедлились. За третий квартал они увеличились на 4,6%, достигнув ₽344,5 млрд, что почти вдвое ниже темпов роста предыдущего квартала и на 11,7 процентных пункта ниже показателя аналогичного периода прошлого года. На предпочтения неквалифицированных инвесторов повлияло смягчение денежно-кредитной политики Банка России.
