По данным, «Аеон Девелопмент» девелоперы, работающие на рынке новостроек «старой» Москвы, в I квартале 2026 года ввели в эксплуатацию 61 корпуса, что на 9% меньше, чем за аналогичный период 2025 года (67 корпусов). Эти здания построены в рамках 25 проектов, как и годом ранее.
Среди корпусов со вводом в I квартале 2026 года 25 относятся к массовому (комфорт-класс и комфорт+) сегменту (в 13 проектах), 29 — к бизнес-классу (в 7 проектах), 2 — к премиум-классу (в 2 проектах), 5 — к высокобюджетному (элитный и делюкс-класс) сегменту (в 3 проектах).
Новые корпуса за прошедший квартал введены во всех 10 округах «старой» Москвы против 7 округов год назад. Максимальный результат по темпу сдачи объектов в I квартале 2026 года продемонстрировал ЮАО (19 корпусов, +58,3% за год). На втором месте находится ЮВАО (14 корпусов, −12,5%). Топ-3 замыкает ЗАО (7 корпусов, −30%).
Далее следуют ЦАО (5 корпусов, −61,5%), ЗелАО (4 корпуса, +300%), СВАО (3 корпуса, −62,5%), ВАО (2 корпуса, годом ранее без вводов), САО (2 корпуса, голом ранее без вводов), СЗАО (2 корпуса, −71,4%), ЮЗАО (1 корпус, годом ранее без вводов).
«Максимальные темпы ввода первичной недвижимости сейчас характерны для юга Москвы, — рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО “Ривер Парк”. — Именно здесь наиболее активно ведется комплексное развитие территорий, формируются масштабные проекты с насыщенной инфраструктурой, обширным благоустройством и современными местами приложения труда. Вероятно, ЮАО сохранит лидирующую позицию и во II квартале 2026 года. В частности, в апреле разрешение на ввод получили три заключительных корпуса нашего городского квартала бизнес-класса “Ривер Парк Коломенское” в районе Нагатинский Затон. Строительство проекта длилось практически 12 лет. В его состав входят 18 корпусов высотой от 9 до 19 этажей, благоустроенная набережная Москвы-реки протяженностью более 1,5 км, детский сад, школа, объекты спортивной, рекреационной и деловой инфраструктуры, три наземных паркинга. Развитие локации продолжится и после завершения строительства квартала, так что квадратный метр в “Ривер Парк Коломенское” наверняка продолжит дорожать».
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
