Эксперт выделил среди наиболее актуальных проблем на рынке недвижимости сделки с собственниками, находящимися за границей, куплю-продажу объектов, обремененных ипотекой, а также операции с лицами, находящимися в предбанкротном состоянии.
«В таких случаях сделка может быть признана недействительной, поскольку продавец не имел права распоряжаться имуществом. Опасность есть и тогда, когда квартира была приобретена в браке, а имущество не разделено. Даже если супруги уже развелись, важно проверять, каким образом приобреталась недвижимость и было ли получено согласие второй стороны», — уточнил юрист.
Эксперт отметил важность осторожности при заключении сделок с недвижимостью, особенно если продавец предлагает указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость объекта или предусмотреть скрытые платежи. Специалист подчеркнул, что для минимизации рисков рекомендуется проводить оформление сделки под контролем квалифицированных специалистов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
