«Сложности с ипотечным кредитованием, ориентированным в основном на новостройки, логично привели к оживлению на вторичном рынке, где значительная часть сделок — альтернативные», — сказала она, беседуя с «Известиями».
Как объяснила специалист, такие сделки стали эффективным инструментом покупки на фоне роста стоимости жилья. Дело в том продолжила она, что, например, продажа объектов с непогашенной ипотекой, межрегиональные сделки, сделки с длинной цепочкой продавцов и покупателей, значительно снижают цену объекта.
При этом, Юлия Рыкунова предупредила, что покупателю будет сложно самостоятельно разобраться с юридической стороной альтернативной покупки. Поэтому к сопровождению таких сделок придется привлекать профессиональных юристов.
«Известия» отмечают, что альтернативные сделки отличаются множеством участников, юридических рисков и способов оплаты. Сделки без использования ипотеки, которые на фоне высоких процентных ставок являются одним из драйверов отрасли, также относятся к альтернативному виду покупки недвижимости.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
